禾川琚二期「立川琚」座落在華江二路、華江三路，環河西路三面臨路，風景就在家中! 「禾琚建築」首座水岸景觀『立川琚』位居江翠北側F區，河岸第一排三面臨路，採用新日鐵制震，擁有花園莊園式庭苑，綠意環抱的生活環境，坐擁江翠 84%綠覆率， 眺望 5700 米水岸藍帶，享受 30 萬坪綠金廊道，更擁有大漢溪、淡水河、新店溪等三河匯聚，水岸條件更勝大直重劃區!

立川琚規劃一層6戶30-41坪、建築規劃特色

戶別均雙面採光，搭配LOW-E玻璃&深凹窗、「新日鐵制震」、三房幾乎都有水岸景觀、樓地板加厚到20cm（一般為15cm)、擁有莊園級千坪大花園🍃

約900米就到板南線捷運站江子翠站、更有環狀線新埔民生站

鄰近台 64、新北環快、國道 1、2 號等交通路網匯聚

3 分鐘即上華江橋，一橋之隔進台北市心，輕鬆收攬信義計畫區、南港、內湖等 精華地段!台北放眼雙北，黃金區位可遇不可求的水岸豪景，就在立川琚

「立川琚」一層6戶2電梯

超過40坪以上有水岸景觀，面環河西路

28-33坪則是2+1房、3房，面華江三路

「立川琚」28坪2+1房

兩個雙人房空間加上一個＋１的彈性空間

雙面採光、四人餐桌空間

「立川琚」31坪2+1房

兩個雙人房空間加上一個＋１的彈性空間

雙面採光、四人餐桌空間

「立川琚」33坪三房一衛浴

兩個雙人房、一個單人房、一樣雙面採光

此格局為剛性需求三個房間配置

為三房剛性低總價選項

４１坪水岸大３+１房

大面寬的客廳、越過堤防的樓層擁有河岸景觀

三個雙人房空間、一個彈性加一空間也可納入其中一間房間居住起來更加舒適

主臥室配有四件式衛浴配備，主臥衛浴開窗

客廳、主臥與其中一個次臥均有水岸景觀

六人餐桌空間

４１坪水岸大３房

大面寬的客廳、越過堤防的樓層擁有河岸景觀、三個雙人房空間

主臥室配有四件式衛浴配備，主臥衛浴開窗

客廳、主臥與其中一個次臥均有水岸景觀

六人餐桌空間

立川琚基本資料

投資興建：禾琚股份有限公司

基地位置：板橋環河西路、華江二路、華江三路

基地面積：約1535坪

建築規劃：三面臨路基地約1535坪

樓層規劃：地上22層，地下4層

社區規劃：一樓6米挑高

標準層高度：3米3，一層6戶2電梯

坪數規劃：28坪-42坪二至3+1房

公設比：約33%

RC+全區80組新日鐵製震器。

公設項目：迎賓廊道、6米麗居大廳、健身房、親子遊戲室、多功能會議室、信箱區、宅配冷藏室、藝遊階梯廣場、暖陽地景遊戲場、光浴草原、繽紛步道、四季步道

開價：

車位：

開工完工日期：109年開工、預計3年左右完工。

付款方式：訂簽10%、開工2%、結構完成3%、交屋5%、銀貸80%

了解更多：https://www.dream-house.com.tw/case176.html

江翠北側房地產/夢享家：https://www.facebook.com/groups/484560711918476/?ref=share