塭仔圳預售屋|文華閲|近捷運X面校園X臨公園,17~31坪

塭仔圳重劃區「文華閲」正面6200坪國小預定地享無限綠意與視野,開車通勤族上台65只要數個紅綠燈、捷運通勤族享雙捷運,A5機場捷運、輔大站台北捷運。

塭仔圳重劃區日益完善的宜人規劃包含文小用地、文中用地、公園用地、公園兼兒童遊樂場用地、兒童遊樂場,吸引很多上下新莊、板橋、泰山、三重人購買..。

「文華閲」近享現有綠地且泰莊路上有數個公園預定地,在「文華閲」用低總價就可入主高綠覆率的質感森活。

步行約三分鐘有7-11滿足隨時生活所需,隨時買杯咖啡、繳費,24小時免煩惱。

機場捷運A5站約七百米,機場捷運A5站往北4站即到A1台北車站,台北車站輕鬆串連高鐵、台鐵,A5站往南A12就抵達桃園國際機場第一航廈。

機場捷運路線圖:https://www.tymetro.com.tw/tymetro-new/tw/_pages/travel-guide/road.html

台北捷運輔大站約1.4公里(車行約6分鐘),二站到頭前庄可轉乘環狀線、八站可轉乘紅線民權西路站,民權西路可達台北車站。

台北捷運路線圖:https://www.metro.taipei/cp.aspx?n=91974F2B13D997F1

開車約三分鐘即達台65,上台65可連接國道一號

台65可連接國道一號,國道一號南下北上輕鬆又便利。

對騎電車的人也很便利,騎車約二分鐘就有換電站。

家樂福與全聯約600米,購物好便利

車行約9分鐘好市多新莊店,輕鬆享受美式生活。

車行約七分鐘「宏匯廣場」內有約400個品牌,影城美麗新影城營運,並獨家引進日本娛樂品牌,與眾多美食餐廳。

塭仔圳臨近三在地商圈,幸福商圈、新泰商圈、中平路商圈

幸福商圈有佳瑪與JC Park食尚廣場,JC PARK內有日系品牌UNIQLO、BIG TRAIN、佐丹奴、G2000、瓦城、涓豆腐、銀座杏子豬排…等系列知名品牌。

距離「文華閲」數分鐘有既有的幼兒園,讓小朋友上課更輕鬆,爸媽沒有接送壓力。

距離新泰國小約900米

距離新泰國中也約900米

距離新莊高中約900米

「文華閲」正面6200坪國小預定地享無限綠意與視野,捷運通勤族享雙捷運,A5機場捷運、輔大站台北捷運。

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基地方正,正面三十米莊泰路,正面學校。

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公設細膩精美獲得「倫敦設計獎」

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「文華閲」標準層

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「文華閲」A2格居19坪二房,進門玄關,客廳吃陽台採光,9坪二間房間都可放雙人床。

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「文華閲」A3格局面學校19坪,此格局一樣二個房間都是雙人床,面學校但是客廳為暗廳。

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「文華閲」格局19.5坪面寬型二房,面寬型二房、客廳、房間都有採光、一間雙人房、一間單人房。

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「文華閲」26坪三房雙衛浴,三間房間都是雙人床,一間衛浴有開窗。

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「文華閲」A3格局30.5坪三房二衛浴雙陽台

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「文華閲」31坪三房二衛浴雙陽台,二個雙人房、一間單人房。

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A1格局31坪三房樣品屋

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31坪以坪數來說較為精巧總價負擔較小,但是使用空間合理,客廳放置L型沙發、廚房放置四人餐桌都沒問題

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主臥室空間寬敞

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規劃超大衣櫃與梳妝台空間都沒問題

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次主臥一樣有雙人床空間

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「文華閲」結構安全有保障

安心配備:Honeywell反沖洗過濾器、東和鋼鐵、國產水泥

建材配備:Rak義大利磁磚、SPC石塑地板、錦鋐氣密窗、5+5膠合玻璃、Greenweb防霾紗窗、鑄鋁鋼木防爆門、五合一智慧指紋鎖

廚具配備:單口ih感應爐、雙內焰二口檯面爐、殺菌烘碗機、隱藏式儲油煙機、櫻花快捷高效淨水器

衛浴配備:kohler馬桶、kohler單槍臉盆龍頭、kohler升降版收納型鏡櫃、kohler沐浴龍頭與升降感組、kohler浴室淨暖機(德國紅點大賞)

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文華閲基本資料

投資興建:遠宏開發股份有限公司

基地位置:新北市泰山區莊泰路

基地面積:約364坪

建築樓層:地上10層、地下5層

戶數規劃:81戶住宅、2店面

結構工法:RC

公設比:約34.5%

交屋狀態:標準交屋

房屋開價:53~56萬

車位價格:210~250萬

房型規劃:2~3房

坪數規劃:17~19坪二房、24~31坪三房。

公設項目:交誼廳、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲室

管理費:80元/坪

銀貸成數:80%

總價區間:最低一千一左右含平車(預約至現場另有優惠戶別)

付款方式:訂簽10%、工程&交屋款共10%

預計開工:111年3~4月

預計完工:113年底

周遭商圈:幸福商圈、新泰商圈、中平路商圈&新莊副都心都會商圈。

捷運、公車路線:機場捷運A5約800米,多線公車。

生活機能:全聯騎車約3分鐘、面國小預定地,臨國中預定地。

交通動線:台64、65、國道一

建案特色:精品配備、坪數精巧、面學校、近捷運…..。

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